¿Necesita vender una casa con problemas en Sioux Falls, SD?

Opciones reales para propietarios en el Condado de Minnehaha

Una ejecución hipotecaria, impuestos atrasados, una casa heredada o reparaciones que no puede pagar: usted tiene más de una salida. Le explicamos cada camino con claridad antes de que usted decida.

Sus opciones principales

• Listar la casa con un agente — normalmente deja más dinero si la casa está en buen estado y usted no tiene prisa.
• Vender tal como está a un comprador en efectivo — sin reparaciones, sin limpieza, sin comisiones y con fecha de cierre a su ritmo.
• Resolver la deuda primero — planes de pago de impuestos, mediación, modificación del préstamo o programas de ayuda para propietarios.
• Quedarse con la propiedad — si le conviene, se lo decimos con honestidad.

Lo que debe saber sobre Dakota del Sur

Ejecución hipotecaria. Dakota del Sur usa la ejecución hipotecaria judicial. Después de unos 120 días de atraso, el prestamista presenta una demanda y debe dar al menos 21 días de aviso antes de la venta. La mayoría de los propietarios tiene aproximadamente un año de período de redención después de la venta.

Impuestos atrasados. En el condado, el certificado de impuestos pasa unos tres años antes de que se pueda pedir una escritura de impuestos. Los intereses son del 10 % anual y usted puede redimir la propiedad pagando los impuestos atrasados, los intereses y los costos.

Casas heredadas. Para bienes raíces normalmente se necesita sucesión (probate). La declaración jurada de patrimonio pequeño de Dakota del Sur cubre solo bienes personales; el proceso informal suele tardar de 6 a 12 meses.

Esta información es general y no constituye asesoría legal. Compramos casas tal como están, en Dakota del Sur y en otros estados.

Por qué los propietarios locales nos llaman

• ✓Explicamos todas las opciones, no solo una oferta en efectivo
• ✓Podemos resolver impuestos atrasados y gravámenes como parte de una compra
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